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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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為了三串香腸賠上一條命。彰化縣尤姓男子前天在生鮮超商偷三串香腸被發現報警，尤一度下跪求饒；警方載他回派出所途中，尤突然臉色發白，緊急送醫不治。檢警昨天相驗，初步結果死者未有外傷，疑為心血管疾病所致，今天將解剖釐清。前天下午五時許，六十一歲尤姓男子到彰化市彰美路一家生鮮超市行竊，將店內的三串香腸塞入外套內，被店員發現，尤男一度想要逃走，但被店員攔阻，雙方拉扯衝突。尤男眼見難以脫身，轉而下跪向店員求饒，拜託店員原諒。警方抵達現場後，尤男同意配合警方在店內釐清案情，當時尤身體未出現問題，唯神色顯得緊張。警方將尤帶上警車回派出所途中，尤突然臉色發白、說話速度變慢；警方察覺他身體狀況有異後，警車變身救護車將他送醫。經兩小時搶救，晚間七時許宣告不治，家屬到院得知惡耗，當場痛哭。警方調查，尤有竊盜前科，研判是看到香腸想吃、臨時起意行竊；此外，尤有高血壓、高血脂、糖尿病的病史，初步研判，疑尤男因緊張加上天氣變化所致。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
新北汽機車借款
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與ok忠訓 最棒 急借現金1萬債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者邱國強北京6日電）北京常見的非法廉價一日遊，唬弄遊客又有新藉口。據報導，這些一日遊的導遊帶團抵達明十三陵，卻不讓團員下車，理由是十三陵有「靈異事件」不適合下車，大家「邊走邊看吧」。 中國大陸中央人民廣播電台報導，瞎掰十三陵有「靈異事件」的，正是屢禁不絕的北京「黑導遊」。 報導指出，這些黑導遊除了唬弄遊客「十三陵有靈異事件傳說，這裡不適合下車，大家邊走邊看吧」外，還編出「天安門國慶期間戒嚴，看不了升旗」的藉口，以此省略掉傳單上載明的「看升旗、十三陵」行程。 這項報導評論說，非法一日遊「年年說，年年整治，但是年年有」，但為何屢禁不絕？工商、旅遊、城管單互踢皮球，形成真空地帶，才讓非法的一日遊明目張膽地誘騙宰客。1051006
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多速配貸 新車貸款率利試算表
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址理債一日便 宜蘭
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者林行健馬尼拉27日專電）9月5日至10月5日是菲律賓全國教師月，馬尼拉佛光山舉辦「三好教育獎金及三好老師培訓營」活動，透過推動「三好教育」，讓菲律賓的明天會更好。 佛光山開山宗長星雲法師倡議「人人行三好，世界更美好」，而菲律賓是三好校園實踐學校海外甄選第1站。 所謂「三好」即「做好事、說好話、存好心」，菲律賓三好校園選拔及教師三好共識營活動，於26日及27日兩天在馬尼拉佛光山萬年寺舉行，來自菲律賓各地近100所學校的校長、老師及教育部官員，受邀參加活動。 佛光山菲律賓總住持永光法師、人間福報社長金蜀卿、萬年寺住持妙淨法師與菲律賓佛光會李雄才會長等，也發表談話。 來自呂宋島的12所菲校獲選三好模範學校，身兼佛光山教育院院長的永光法師，希望這些學校善用佛光山提供的專項基金，以歌詠、繪畫、舞蹈等方式宣傳三好價值，培養學生的品德。 三好校園實踐學校承辦單位「人間福報社」的社長金蜀卿，介紹了三好校園在台灣的發展及實踐狀況，6年已有45萬師生受益。她指出，菲人天性熱情、歡喜、有創意，各校可啟發學生潛力，成為有益社會的世界公民。 菲律賓佛光會李雄才會長引述星雲法師說，教育是國家的基礎，基礎穩固國家就富強，三好教育可以讓國家安和樂利，每一個人擁有「五和」的人生。 永光法師偕同佛光山菲律賓法師們，現場教唱親自創作的6首英文三好歌曲，活動在熱烈氣氛中圓滿落幕。1050927
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他潮霖資產 銀行卡債如何協商債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要易通辦 薪轉戶信貸看兩個重點
第一：房屋座落理債一日便 勞工貸款率利 10萬 2019地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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拜醫學發達之賜，巴掌公主晴晴妊娠周數24周出生，體重只有370公克，住院117天，歷經插管治療、肺部出血、視網膜病變、腸胃道蠕動異常等併發症，養到3500公克，終於回家，如今6個月大，活潑可愛，中國醫大兒童醫院團隊為她慶生。院方表示，超早產中心今年收住1000公克以下33名早產兒，只有1名死亡，有信心幫助早產兒健康長大。
中國醫大兒童醫院新生兒科主任林鴻志表示，妊娠周數28周以上的早產兒，存活率可達95%，醫療先進國家都將醫療照護重心放在小於28周的超級早產兒，根據統計，出生周數23到24周的早產兒存活率約60%，出生25到26周存活率75%。
超早產往後發生腦性麻痺、智障、聽障或視障等後遺症風險較高，23周者有40%的風險，24到25周者則大幅下降為16%。林鴻志指出，以中國醫大兒童醫院為例，近年來超級早產兒存活率已達90%以上，和美日等國不相上下。今年收住1,000公克早產兒共33位，只有1名死亡。500公克以下超級早產兒有3位，分別是370、420、460公克，晴晴住院117天，養到4個月大，體重3500公克，終於回家。
醫師蔡明倫指出，晴晴出院後醫院持續追蹤成長曲線是否穩定，媽媽也以母乳哺餵，如今6個月大，體重3600公克，活潑可愛，也沒有明顯的神經學後遺症，健康穩定長大，讓醫療團隊深受鼓勵；晴晴由父母陪同回院檢查（見圖），感謝醫療團隊照護兒預防。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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臺南市議會國民黨昨（二十五）日舉行記者會，強調市長賴清德強加地價稅和房屋稅並回溯十五年開徵引爆民怨，不顧市民反對搬遷蘭展舉辦地點，明（二十七）日上午十點將率領鄉親到市府抗議賴清德踐踏議會決議圖利財團，推翻議會決議將國際蘭展由後壁轉往仁德。
議員張世賢表示，好的稅收是越收越少，百姓生活不好過，賴清德卻一定要調高地價稅和房屋稅還要回溯十五年，提到國際蘭展移往南紡世貿中心，張世賢氣憤說市府所提理由是停車mr. bank 融資貸款不便，但大家都知道南紡世貿更難停車，希望溪北議員都表達對蘭展搬遷看法。
議員王家貞批賴清德專斷獨裁違背民主法治，調漲地價稅、房屋稅及國際蘭展地點遷移都一樣，原說要修補藍綠關係的議長賴美惠，不同意讓當天要在議會集結到市府陳情的民眾借用洗手間讓市民很失望。林美燕也說市民陸續收到地價稅單，今年比去年多繳近一倍，市府應傾聽需求減少負擔，蘭展是溪北人驕傲應重視城鄉發展。
盧崑福說，南市一年近八百億預算，賴執政六年多拚命加稅，民眾不斷陳情，議會決議不具約束力令人遺憾；書記長蔡育輝表示，賴清德罔顧民意，又不遵守議會對於房屋稅和地價稅調漲及國際蘭展留後壁的決議，廿七日將帶領陳情鄉親到市府抗議，歡迎鄉親一起來為自己發聲。
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